Not known Details About 二手樓盤
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信貸使用年期,由你擁有第一張信用卡或借貸紀錄開始直至現在。一般而言,信貸使用年期越長越好。因此,假如用戶從來沒有任何信用卡或借貸紀錄的話,其信貸記錄就會是空白一片。
以上的每項按揭服務都是從客人角度研發,確保服務能夠幫助每一位想置業的客人。
獨家裝修現金券、免費裝修諮詢、師父上門度尺報價、驗樓服務、裝修工程折扣等等。
「全新信用卡客戶」:於處理其申請時沒有任何由滙豐已批核的個人信用卡基本卡的客戶
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香港的信貸資料運作模式稱為「信資通」,由香港銀行公會、香港有限制牌照銀行及接受存款公司公會及香港持牌放債人公會,在香港金融管理局的支持下建立。在信資通下,消費者的信貸資料由銀行及財務公司在獲得消費者的同意及授權後上存至「信貸資料平台」。當消費者申請信貸產品或服務時,銀行或財務機構會向信貸資料服務機構索取關於該消費者的信貸報告。信貸資料服務機構從信貸資料平台上下載相關資訊,從而制製作信貸報告及計算消費者的信貸評分。查閱獲選參與信資通的信貸資料服務機構
例如申請匯豐銀行信用卡,即使你已符合指定的入息或存款要求並具良好的信貸評級,你的信用卡申請仍是有可能會被拒絕。
「全新信用卡客戶」:於處理其申請時沒有任何由滙豐已批核的個人信用卡基本卡的客戶
經初步估算,客人收入減去外債絕對能夠通過壓力測試。不過由於手上資料有限,儘管客人完完整整披露自己的財務狀況,亦都未能第一時間找出被拒絕申請按揭原因。
一按即到相關段落:免費查閱信貸報告的三大方法|查閱信貸報告的注意事項|查閱常見問題
利用自然人憑證和讀卡機,到聯徵中心網路查詢,即可得知信用報告分數,同時瞭解銀行往來紀錄。
信貸評級是直接影響貸款批核的關鍵,消費者有機會在不為意的情況下引致信貸評級下降,如:忘記入錢以致未能準時還款、過度消費、信用額度過高等。因此,建議買樓前或申請貸款前先查閱信貸報告,預早得知自己的信貸評級,調整自身的財務習慣,以作下一步貸款安排。中原按揭顧問亦可替客戶進行按揭分析及評估,提供多元化專業意見,助客戶達至理想的財務規劃!
客人申請按揭時,當然想揀最低利息及最高按揭回贈的offer you。不過,除了利息及回贈外,銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解,輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請,嚴重則影響按揭審批時間,導致趕不上成交日期,需要撻訂。例如:花旗銀行利息低回贈高,但不接受村屋或居屋按揭申請。
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